# Huis te koop in Putte for € 418.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNS4H ## Description Op een uitstekende locatie in het centrum van Grasheide bevindt zich deze ruime woning met veel mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. We betreden de woning via de inkomhal. Het gelijkvloers omvat een toonzaal dewelke ingericht kan worden als een woonkamer, verdeeld worden in slaapkamers,... Verder beschikt u op het gelijkvloers over een berging en een bureau. Op de eerste verdieping beschikt u over een master bedroom met dressing, de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabomeubel en de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met de voornaamste toestellen. De tweede verdieping is volledig afgewerkt tot een zeer ruime slaapkamer. Via een aparte inkom heeft u toegang tot het bijgebouw. Dit is ingericht als een zorg-unit / kangoeroewoning. U beschikt hier op het gelijkvloers over een woonkamer met open keuken dewelke volledig geïnstalleerd is en een badkamer met ruime douche, een lavabomeubel, toilet en plaats voor de wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met dressing dewelke over een airco-unit beschikt. Dit woongedeelte kan ook dienst als kantoor, praktijkruimte,..  Ten slotte kan u in de mooi aangelegde tuin met tuinkamer steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.  Rondom de woning beschikt u over voldoende parkeermogelijkheden. U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.  Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met veel potentieel te Grasheide. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.  Bijzonderheden: - Veel potentieel - 2 tot 4 slaapkamers mogelijk - Mogelijkheid tot kangoeroewonig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 418.000 - **Woonoppervlakte**: 308m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 568m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 418.000 - **KI**: € 887 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 413kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251026-0003715941-RES-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 568m² - **Woonoppervlakte**: 308m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1937 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Meester van der Borghtstraat 122, 2580 Putte ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: