# Villa te koop in Putte for € 649.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR8PM ## Description Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Erik Smeijers via +32 497 53 07 96 of erik@copandi.be. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be. Deze mooie villa is gelegen te Putte, meer bepaald in de Lierbaan 140A. Ze ligt niet ver van het centrum van Putte, maar ook Heist-op-den-Berg, Onze-Lieve-Vrouw-Waver en Mechelen bevinden zich op beperkte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn tevens te vinden op beperkte afstand. Deze villa werd gebouwd in 2000 op een perceel van 7a37ca. Ze beschikt over 4 niveaus, waarvan zelfs de kelder volledig te benutten is als bvb hobbyruimte. Deze werd namelijk ook proper afgewerkt, met onder andere een mooie gietvloer. Verder beschikt de woning over een ruime inkomhal, leefruimte, keuken, garage, bergruimte, dressing/solarium, 2 toiletten, badkamer en 4 slaapkamers. Tenslotte is er ook nog een ruime garage voor 2 wagens en zijn er buiten 4 staanplaatsen. De woning werd voorzien van een condenserende ketel op gas, een warmtepomp (airco) en er werden zonnepanelen geplaatst. Hierdoor beschikt deze woning over een erg positief EPC van 133kWh/m2. Ook de elektrische keuring is conform en er is geen asbest aanwezig. Een volledig instapklare woning dus! Gelijkvloers De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime open leefruimte met keuken van meer dan 54 m² waar zithoek en eetplaats naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een apart gastentoilet. Verder is er een ruime garage met plaats voor een wagen en extra opslag. De inkomhal zorgt voor een vlotte circulatie doorheen de woning en geeft ook toegang tot een kleine kelderruimte. Verdiep 1 Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een dressing en een extra berging. Daarnaast is er een badkamer met bad en douche en een apart toilet. De grote nachthal verbindt alle ruimtes op een comfortabele manier. Verdiep 2 De tweede verdieping biedt een zeer ruime extra slaapkamer die perfect kan dienen als master bedroom of polyvalente ruimte. Kelder De kelderverdieping is bijzonder ruim en beschikt over meerdere ruimtes, waaronder een leefruimte, bar en verschillende studio- of hobbyruimtes. Dit biedt tal van mogelijkheden zoals ontspanningsruimte, praktijk of extra opslag. Deze woning in Putte biedt uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit dankzij de kelderverdieping en de vele kamers. Ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een woning met extra mogelijkheden. Open bebouwing te Putte 4 slaapkamers Ruime leefruimte + keuken Kelder met vele mogelijkheden Goed EPC met B-label Garage voor 2 wagens + 4 staanplaatsen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 310m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 735m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **KI**: € 1.318 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260427-0003856958-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 735m² - **Woonoppervlakte**: 310m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja, 0m³ - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Wasplaats**: 8m² - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lierbaan 140 bus A, 2580 Putte ## Contact - **Copandi Vlaams-Brabant** - Baalsebaan 53 bus A, 3120 Tremelo - Phone: +3216797931 - Website: