Magazijn zonder bureel te koop in Sint-Amands voor € 340.800

(Zimmo-code: KP2NC)

Er wordt een volledig nieuw bedrijvenpark ontwikkeld in Puurs-Sint-Amands, bestaande uit 10 hoogwaardige KMO-units.

Dit project maakt deel uit van de grotere industriezone 'Hemelrijken' en bevindt zich ten noorden van het centrum van Sint-Amands, vlakbij de grens met Bornem. De zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s beslaat in totaal ongeveer 23 hectare en ligt aan de mooiste Scheldebocht, omgeven door prachtige bosrijke gebieden.

Bedrijvenpark Hemelrijken biedt niet alleen een groene en inspirerende werkomgeving, maar ook een ruime opzet met veel manoeuvreerruimte op het terrein. Bovendien kunnen er per unit minimaal 3 tot 7 extra parkeerplaatsen bijgekocht worden, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit voor u, uw medewerkers én klanten.

Het park is strategisch gelegen tussen de N16 (richting Bornem), N17 (richting Dendermonde) en N41 (richting Sint-Niklaas), met directe aansluitingen op de E17 en de A12. Daarnaast bevinden openbaar vervoer, supermarkten en eetgelegenheden zich in de onmiddellijke nabijheid.

De werken starten in het Q4l van 2025, met een geplande oplevering in het Q2/Q3 van 2026.

Dankzij het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen is Bedrijvenpark Hemelrijken een future-proof investering en de ideale uitvalsbasis voor uw bedrijfsactiviteiten!



Beschikbaarheden: (grond en constructie worden verkocht onder btw)
 

-Unit 1 – 219 m² (7L) - 350.400,00 EUR (excl.btw )
-Unit 2  - 226 m² (7K) - 361.600,00 EUR (excl. btw)
-Unit 3 – 226 m² (7H) - 361.600,00 EUR (excl. btw)
-Unit 4 – 226 m² (7G) - 361.600,00 EUR (excl. btw)
-Unit 5 – 213 m² (7 F) - 340.800,00 EUR (excl. btw)
-Unit 6 – 219 m² (7 E) - 340.800,00 EUR (excl.btw)
-Unit 7 – 226 m² (7D) - 361.600,00 EUR (excl. btw)
-Unit 8 - 226 m² (7C) - 361.600,00 EUR (excl. btw)
-Unit 9 - 226 m² (7B) - 361.600,00 EUR (excl. btw)
-Unit 10 – 219 m² (7A) - 350.400,00 EUR (excl. btw)

 
Specificaties:


-Staalstructuur
-Gepolierde betonvloeren
-7m kroonhoogte (hoogte buitenkant rand gebouw) 
-Sectionaalpoorten 4 x4,5m
-Elektriciteitsnet: 230 V - driefasige aansluiting van 40A
-Rookluiken

Partner in Uw Succes

Duurzame Ontwikkeling:

-Mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen op elke unit
-Voorzieningen voor een elektrisch wagenpark
-Voldoet aan de strengste EPB-regelgeving en brandvoorschriften (brandklasse C)
-Meer daglicht dankzij lichtstraten
-Integratie van bestaand groen in het project
-Basisuitrusting KMO-Unit (volgens commercieel lastenboek):
-Elektriciteits- en watermeters (vooraf ingestelde capaciteiten per unit), inclusief laagspanningsbord
-Basisvoorzieningen voor brandpreventie (aansluiting op de centrale brandmeldinstallatie, rookmelders voor lege magazijnen, sirene)
-Noodverlichting bij nooduitgangen
-Wachtbuis voor installatie van laadpalen

De units zijn bouwklaar en worden standaard casco opgeleverd. Hierdoor kunnen ze volledig worden aangepast en ingericht volgens uw persoonlijke noden en wensen. 

Er zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig en minstens 3 parkeerplaatsen af te nemen per unit. 
Prijs per parkeerplaats: 7.000 euro (excl. btw)

Grond en constructie worden onder BTW verkocht.

Start der werken: 2025/Q4 - 2026/Q1 of Q2/Q3 2026

Verwachte oplevering: Zomer 2025

Reeds vergund: November 2023!!