# Handelspand te koop in Puurs for € 185.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOFR2 ## Description TE RENOVEREN WONING MET 2 SLAAPKAMERS, INRICHTBARE ZOLDER EN OOST-GEORIËNTEERDE BINNENKOER. Mogelijkheid tot creatie handelshuis mits verkrijgen bestemmingswijziging - ligging in centrum nabij Dorpshart en station met vlotte bereikbaarheid via N16, A12 en N17. Gelijkvloers: Living met eetplaats en half-ingerichte open keuken (totale oppervlakte: 30m²) / badkamer met wastafel, douche en wc / berging met wasplaats / oost-georiënteerde binnenkoer (33m²). 1ste verdieping: Nachthal / 2 slaapkamers (4 x 3,9m; 4,5 x 2,3m). 2de verdieping: Inrichtbare zolder met mogelijkheid tot creatie extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Kelder. Terras-binnenkoer (tevens bereikbaar via uitweg achteraan perceel). Mogelijkheid tot creatie handelshuis mits verkrijgen bestemmingswijziging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 85m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 292 ## Energie - **EPC-waarde**: 826kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250319-0003557568-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Terras**: 33m² - **Woonkamer**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Heilig Hartplaats 6, 2870 Puurs ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: