# Bedrijfsgebouw te koop in Puurs for € 1.050.000 Zimmo code: LP6SI ## Description Instapklare KMO-unit van 665 m² op een strategische locatie in Puurs. De unit omvat 390 m² magazijnruimte aangevuld met een mezzanine van 85 m²  (vrije hoogte 3,10 m, draagvermogen 500 kg/m²) en 190 m² kantoorruimte. Het magazijn is uitgerust met een vrije hoogte van 6m en een sectionaalpoort van 4 m breed x 4,5 m hoog en beschikt over gasgestookte aerothermen, persluchtleidingen, een voorziening voor een rolbrug en een elektrische aansluiting van 3 x 250A. De kantoren zijn uitgerust met een vergaderruimte, een open-office, verschillende individuele burelen, een sanitaire voorziening, en keuken met eetruimte. Het gebouw werd recent grondig gemoderniseerd met onder meer een vernieuwde elektrische installatie en brandbeveiliging, een glazen wand op de mezzanine, extra raampartijen, een nieuwe keuken en een volledige schilderbeurt. Dankzij de nieuwe PV-installatie met 38 zonnepanelen scoort het pand ook uitstekend op vlak van duurzaamheid. Verder beschikt het over 8 privatieve parkeerplaatsen, met mogelijkheid tot uitbreiding naar 10 plaatsen. De uitstekende ligging nabij de A12, met vlotte verbindingen naar de N16 en N17, garandeert een optimale bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en Sint-Niklaas. De huidige gebruiker, STIKR, zet activiteiten verder en zal uiterlijk bij akte het gebouw. Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek via 03 225 03 03. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050.000 - **Woonoppervlakte**: 665m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 665m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 1.050.000 - **Prijs /m²**: € 1.579 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260724-003922134-KNP-1 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 665m² - **Woonoppervlakte**: 665m² - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 70m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 475m², waarvan 85 m² mezzanine - **Mezzanine**: 85m² - **kantoren**: 190m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Lichterstraat 77 bus B, 2870 Puurs ## Contact - **PANORAMA B2B Antwerpen** - PO, 2000 Antwerpen - Phone: 032250303 - Mobile: 032250303 - Website: