# Handelspand te koop in Puurs for € 409.000 Zimmo code: LSQ2G ## Description MODERN HANDELSGELIJKVLOERS GESCHIKT VOOR DIVERSE ACTIVITEITEN GELEGEN AAN HET BRUISENDE DORPSHART IN CENTRUM PUURS. Deze mooie winkelruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een standingvolle residentie met moderne architectuur. Het handelscentrum van Puurs ontwikkelde zich de afgelopen jaren tot een aantrekkelijke en dynamische winkelkern met een mooie variatie aan kwalitatieve handelszaken, horeca,... In de onmiddellijke omgeving vindt u retailers als Pearle opticiens, Standaard Boekhandel, Delhaize, Buen Gusto, Vitrine,... Het handelsgelijkvloers geniet van een optimale visibiliteit dankzij een brede etalage van 6,5 m. De winkel onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking met grote keramische tegels, ventilatie D, airco,... De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor lichtinval. Achteraan bevindt zich een gezellige patio. Indeling: Winkelruimte / technische ruimte / wc / paskamers / kitchenette - bergruimte / patio. Het pand is verhuurd (lopende handelshuurovereenkomst) en biedt tevens een opportuniteit voor investeerders op zoek naar een rendabele investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 409.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 105m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 409.000 - **KI**: € 1.458 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 12030-G-DBA_2017017800/EP14854/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 45 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Handelsoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpshart 23, 2870 Puurs ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: