# Kantoor te koop in Puurs for € 725.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTSK ## Description INTERESSANT GELEGEN BEDRIJFSGEBOUW MET WERKPLAATS, SHOWROOM EN RUIME WOONST. Het polyvalent gebouw is gelegen langs de Lichterstraat nabij de N16 en A12 en garandeert een optimale bereikbaarheid. De aanzienlijke perceelsbreedte van 36 meter zorgt voor een prima visibiliteit en commerciële mogelijkheden voor diverse activiteiten. Het degelijk bedrijfsgebouw werd opgetrokken in 1990 in een staalstructuur gecombineerd met cellenbeton. Het gebouw omvat een atelier - werkplaats - opslagruimte van circa 220 m², een showroom van circa 100 m² en een ruimte woonst (180 m²). Vooraan bevindt zich een oprit en parking voor cliënteel. De werkplaats heeft een vrije hoogte van 5 meter en is ook toegankelijk via een sectionaalpoort. Het gebouw biedt tal van mogelijkheden door de indeling van werkplaats, showroom en woonst. Het woongedeelte voor de bedrijfsleider omvat op het gelijkvloers een aangename en ruime leefruimte (44 m²), keuken met laden en kasten en gasvuur / bergruimte - wasplaats. De verdieping biedt 3 slaapkamers (4,6 x 4,56m; 4,4 x 3,06m; 5,2 x 3,06m) en een goed uitgeruste badkamer met ligbad en douche. Achter het gebouw bevindt zich een aangename tuin en terras. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **Woonoppervlakte**: 498m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.738m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 - **KI**: € 2.627 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260309-0003819779-KNR-1 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.738m² - **Woonoppervlakte**: 498m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 24m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 44m² - **Zitruimte**: 44m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lichterstraat 51, 2870 Puurs ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: