# Huis te koop in Puurs for € 595.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQVZ1 ## Description RUIME, OPEN BEBOUWING MET TIJDLOZE ARCHITECTUUR OP 8A 28ACA. Gelegen op wandelafstand van centrum Puurs. Vlakbij station, scholen, winkels,... Dankzij de nabijheid van de N16 en A12 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De woning werd gebouwd in 1995 en onderscheidt zich door haar kwalitatieve afwerking, doordachte indeling en tijdloze architectuur. Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire / WC / ruime, sfeervolle leefruimte met aangenaam salon en ruime eetplaats met vloerbekleding in natuursteen, gashaard en maatmeubilair / keuken met laden en kasten, keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, … / ruime garage. Eerste verdieping: Nachthal / ruime master bedroom met dressing / slaapkamer / comfortabele badkamer met ligbad en douche / multifunctionele ruimte ingericht als bureau met mogelijkheid tot creatie bijkomende slaapkamer. Zolderverdieping: Zolder met extra bergruimte. Kelder: Grote kelder met bergruimte en cv-ketel De woning beschikt over een grote, mooie tuin die veel privacy biedt. Oprit voor meerdere wagens. Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een aangenaam huis met mooie tuin, uitstekende bereikbaarheid vlakbij het centrum van Puurs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 828m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 1.018 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260701-0003909175-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 828m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Eikevlietbaan 37, 2870 Puurs ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: