# Huis te koop in Puurs for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHQK ## Description Vandaag nemen we jullie mee naar deze instapklare woning op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Puurs. De eigendom bevindt zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten, zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer. We komen binnen via een inkomhal met de aanwezigheid van ingemaakte kasten en een achterdeur die toegang verleent tot de tuin. Wanneer we verder doorlopen, treffen we de ruime leefruimte aan. Deze ruimte biedt voldoende plaats om een zit- en eetruimte te creëren. Via de authentieke deuren vinden we de volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken terug. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een aparte berging en een gastentoilet. Via de charmante trap bereiken we de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden alsook een badkamer voorzien van een inloopdouche, bad en dubbele lavabo. In de nachthal bevindt zich ook een apart toilet. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar we de derde slaapkamer terugvinden alsook een apart toilet en en extra opbergruimte. De derde slaapkamer is tevens voorzien van een mezzanine. Als kers op de taart is er een gezellige tuin met terras. Genieten van een aperitiefje was nog nooit zo aangenaam. De woning heeft de laatste jaren renovaties ondergaan wat het comfortabel maakt alsook energiezuinig. De kelder biedt extra opslagruimte. Heb je interesse in deze centrale, instapklare woning? Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 570 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 52kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250117-0003506967-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 140m - **Winkels**: 120m - **School**: 350m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 12m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Opbergruimte**: 7m² - **Kelder**: 10m² - **Keuken**: 24m² - **Hal**: 12,5m² - **Nachthal**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogstraat 83, 2870 Puurs ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: