# Huis te koop in Puurs for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHY9 ## Description Vandaag nemen we je mee naar Puurs, waar we deze ruime halfopen bebouwing vinden. Dankzij de praktische indeling, de vier slaapkamers en de ruime garage biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. We betreden de woning via de inkomhal, met apart toilet, die toegang geeft tot de leefruimte. De ruime leefruimte is ingedeeld in een gezellige tv-hoek en een aparte eetplaats waardoor er voldoende ruimte is om samen te ontspannen en te genieten. Aansluitend vinden we de keuken die toegang geeft tot de garage en de kelder. Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping waar nog twee volwaardige slaapkamers terug te vinden zijn. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer die nog verder afgewerkt kan worden, zodat je deze volledig naar eigen smaak kan inrichten. Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een kelder en zolder terwijl de bijzonder ruime garage niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook extra opslagmogelijkheden biedt. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning? Contacteer ons gerust via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 245m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 671 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003974587-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 245m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 46,16m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 400m - **School**: 800m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7,28m², alle comfort - **Badkamer 2**: 4,8m², niet geïnstalleerd - **Slaapkamer 1**: 18,33m² - **Slaapkamer 2**: 12,64m² - **Slaapkamer 3**: 11,16m² - **Slaapkamer 4**: 8,95m² - **Kelder**: 13,87m² - **Keuken**: 6,08m² - **Zolder**: 35,35m², type: ingerichte zolder - **Garage**: 38,88m² - **Tuin**: 46,16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Europastraat 23, 2870 Puurs ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: