# Huis te koop in Puurs for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSYHV ## Description Vernieuwde woning GB met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van Ruisbroek. Indeling: kelder 8m²; gelijkvloers: hal, living, keuken, badkamer, buitenberging, zijdelingse doorgang naar tuin, 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers; 2de verdieping: slaapkamer, bergzolder. Tuin met terras, tuinhuis en achteringang. Vernieuwd: spuitkurk op gevels, ramen (deels), dakgoten, plat dak, CV-ketel, electriciteit. EPC D/363 (geen renovatieverplichting), elektriciteit conform, asbestveilig (maar niet asbestvrij: 1 materiaal zorgvuldig beheren). CV op gas (met radiatoren), buitenschrijnwerk in aluminium. Goede verbinding met N16 en A12. Vlakbij scholen en stopplaatsen treinen en bussen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 470m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 557 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3984538 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 470m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1949 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 292m - **School**: 107m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte**: 13m² - **Hal**: 7m² - **Kelder**: 8m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer 1**: 29m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Zolder**: 8m² - **Woonkamer 2**: 29m² - **Zitruimte**: 29m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pullaarsteenweg 44, 2870 Puurs ## Contact - **Immo Lachat** - Mechelsestraat 20, 1840 LONDERZEEL - Phone: 052/34.09.31 - Website: