# Commercieel gebouw te koop in Quaregnon for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJCT1 ## Description Prijs: Vanaf € 235.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Gebouw met een winkelruimte en appartement, ingedeeld als volgt: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Commerciële ruimte van 60 m² + berging, privé-inhal voor het appartement en een aparte ruimte, tuin. Divers voor de winkelruimte: Verdieping: Inhal, appartement met 1 slaapkamer en douche. 2e verdieping: Afgewerkte zolder (kan dienen als extra slaapkamer voor het appartement). Divers: Enkel glas, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. EPC: C - 200 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 1554. Totale oppervlakte: 3 a 10 ca. Prijs: Vanaf € 235.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Reclame met niet-bindend karakter en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een of meerdere ontvangen aanbiedingen voor hun pand accepteren. Eventuele overbiedingen op de prijs zijn onderhevig aan de regels van het aanbod van het agentschap Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 64m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 1.554 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 12.811kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251201023628 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 64m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Non équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7390 Quaregnon ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: