# Huis te koop in Quaregnon for € 295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNIXK ## Description Prijs: Vanaf € 295.000,00, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Burgelijke woning van meer dan 350 m² met de volgende indeling: Kelder: Kelders onder het hele huis. Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, leefruimte (momenteel tatoeagesalon), ingerichte keuken, wasruimte, garage, terras, tuin. Verdieping: Grote nachthal, 4 slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, extra douchekamer. 2e verdieping: Grote, in te richten zolder. Divers: Centrale verwarming op gas, gasboiler + elektrische boiler voor warm water, dubbel glas. EPC: D - 325 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 1.274,00. Totale oppervlakte: 5 are 90 ca. Prijs: Vanaf € 295.000,00, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Deze advertentie is niet bindend en geldt niet als een aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met het/de ingediende bod(den) op hun woning. Eventuele biedingen boven de vraagprijs zijn onderhevig aan de regels van het bodvoorstel van het makelaarskantoor Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 356m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 590m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.274 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 115.764kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 325kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260422038169 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Chauffe-eau GAZ et boiler électrique ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 590m² - **Woonoppervlakte**: 356m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7390 Quaregnon ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: