Huis te koop in Quaregnon voor € 108.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LO2WJ

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 139m² woonoppervlakte.

Geweldige kans voor een zelfstandige, handelaar of investeerder die op zoek is naar veelzijdig vastgoed met de mogelijkheid om zowel zakelijke als woonactiviteiten te combineren op één locatie. Momenteel wordt het pand gebruikt als juwelenwinkel en heeft het uitstekende zichtbaarheid. Het is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige voorzieningen: op maat gemaakte meubels, stijlvolle etalages met geïntegreerd verlichtingssysteem, complete beveiligingsapparatuur inclusief inbraakwerend systeem, bewakingscamera's, alarmsysteem en rolluiken. Bovendien is er een systeem voor het op afstand openen en sluiten van de voordeur aanwezig. Kadastraal inkomen: 701 euro.

Het pand kan eenvoudig worden aangepast voor een andere commerciële activiteit, vrij beroep of als kantoorruimte. Dankzij de afzonderlijke zij-ingang is het ook mogelijk om het gebouw op te delen in twee aparte ruimtes: een zakelijk gedeelte en een woongedeelte. Het huis is solide en biedt veel ruimte met buitenruimte, binnenplaats, tuin en bijgebouwen.

Indeling: gelijkvloers, entreehal met blauwe natuursteen, winkelruimte met twee mooie etalages, kantoor aan de achterkant, eetkamer, half-ingebouwde keuken, badkamer met ligbad en toilet.
1e verdieping (renovatie nodig): nachthal, 3 slaapkamers.
2e verdieping: grote zolder die over de gehele oppervlakte van het huis kan worden ingericht.

Diversen: dubbele beglazing voor het commerciële gedeelte, centrale verwarming op stookolie, airconditioning in de winkel, goede kelder, alarmsysteem, rolluiken, zijdoorgang, binnenplaats, tuin en bijgebouwen.

Prijs: 108.000 euro, inclusief makelaarskosten.