# Under option - Huis te koop in Quaregnon with 2 slaapkamers Zimmo code: LRXHC ## Description ONDER OPTIE – Prijs: vanaf €155.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Leuke woning (momenteel verhuurd) met onder andere: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, douchekamer, leefruimte met geïntegreerde keuken, binnenkoer, tuin, autotoegang achteraan in de tuin. Verdieping: Nachthal, twee slaapkamers. 2e verdieping: Zolder die kan worden omgebouwd. Diversen: Dubbel glas, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, elektriciteit conform tot 2046. EPC: D – 334 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €324. Totale oppervlakte: 3 are 50 ca. Prijs: vanaf €155.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen voor hun woning. Eventuele hogere biedingen worden onderworpen aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De vermelde oppervlakte is gebaseerd op het EPC-rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 155.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 155.000 - **KI**: € 324 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 34.831kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 334kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240305025794 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7390 Quaregnon ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: