# Appartement te koop in Queue-du-Bois for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSPE ## Description Prachtig, volledig gerenoveerd appartement (+/- 148 m² volgens het EPC-certificaat), met 3 tot 4 slaapkamers, een prachtig terras (+/- 60 m²) en een ruime garage (+/- 31 m²). Het bevindt zich op de begane grond van een klein appartementencomplex in een rustige straat in Queue-du-Bois en heeft een aangename ligging nabij alle voorzieningen. De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, douchekamer (inloopdouche, wastafel), ruime woonkamer met open, volledig ingerichte keuken (+/- 55 m²) en een pelletkachel, bergruimte/wasruimte (+/- 6 m²), nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met een dressinghoek (+/- 10, 11 en 14 m²) en een badkamer (ligbad, wastafel, wc). Het appartement beschikt ook over een groot terras (+/- 60 m²) en een garage met elektrische poort (+/- 31 m²). Dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op gas, 1 omkeerbare airconditioner, 1 pelletkachel, individuele meters, videophone. Huidige onroerende voorheffing: €600. Aangezien een splitsing in uitvoering is, kan er geen garantie worden gegeven over het bedrag van de onroerende voorheffing. EPC: B, SPEC: 152 kWh/m²/jaar, TOTALE energie: 24.980 kWh/jaar, nummer 20260314005366. Prachtige ligging! Zeer functioneel appartement! De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260314005366 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 60m² ## Address Rue des Grandes Fosses, 14, 4610 Queue-du-Bois ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: