# Triplex te koop in Queue-du-Bois for € 215.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSPI ## Description TOPPER! TOPPER! TOPPER!!! Ruim en lichtrijk triplex, volledig gerenoveerd (+/- 148 m² volgens het energieprestatiecertificaat), met 2 slaapkamers, een terras en een ruime garage (+/- 32 m²), ideaal gelegen in een rustige straat in Queue-du-Bois, dicht bij alle voorzieningen. Het omvat: op het gelijkvloers: een inkomhal en een ruime garage met automatische poortopening (+/- 32 m²). Op de eerste verdieping: een lichte leefruimte (+/- 31 m²), een volledig uitgeruste keuken (+/- 13 m²) en een badkamer met douche (inloopdouche, toilet, dubbele wastafel). Op de tweede verdieping: een nachthal, een dressing/kantoor (+/- 10 m²) en 2 slaapkamers onder het dak (+/- 14 en 20 m²). Dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas, individuele meters, videophone. Het appartement heeft toegang tot een gemeenschappelijk terras (+/- 11 m²). Actueel kadastraal inkomen: €490. Aangezien er een splitsing bezig is, kan geen garantie worden gegeven over het bedrag van het kadastrale inkomen. Energieprestatiecertificaat: B, specifieke energieconsumptie: 165 kWh/m²/jaar, totale energieconsumptie: 24.453 kWh/jaar, nummer 20260314005250. Prachtige locatie! Ideaal als eerste aankoop of investering. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI**: € 490 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260314005250 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 11m² ## Address Rue des Grandes Fosses, 12, 4610 Queue-du-Bois ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: