# Boerderij te koop in Quiévrain for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOSL ## Description Quiévrain – Karaktervolle woning met vier gevels, schuur en bijgebouwen. Deze discrete woning met vier gevels van circa 228 m² biedt een intieme woonomgeving in alle rust, met veel ruimte, mooie volumes en talrijke bijgebouwen. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 55 m². Deze komt uit op een ingerichte keuken van 14 m², aangevuld met een achterkeuken. Een douchekamer met toilet completeert dit niveau. Boven is er een nachthal die toegang geeft tot een master suite van 37 m², een tweede slaapkamer van 15,70 m², een derde slaapkamer van 22 m² onder een dakraam (voorzien van isolatie) en een mezzanine van 24 m². Wasruimte en dressing. Buiten is er een betegeld terras op het zuiden van bijna 50 m², een binnenplaats en een grote tuin. Voor wie behoefte heeft aan extra ruimte: schuur, garage van 23 m², stal van 21 m², dubbele stal van 35 m² en parkeergelegenheid voor 5 voertuigen. Technisch gezien: – Centrale verwarming op gas en pelletkachel – 8 zonnepanelen – Dak, gevel, ramen en vloeren gerenoveerd sinds 2009 – Conform elektrische installatie. Energieprestatiecertificaat (EPC): C – 203 kWh/m²/jaar – 42.273 kWh/jaar – certificaatnummer 20260929038889 Een zeldzame woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, of voor een project met paarden of andere activiteiten. Niet-bindende advertentie, informatie verstrekt als indicatie en zonder enige verbintenis. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 402m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 940m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 542 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 42.273kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 203kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 940m² - **Woonoppervlakte**: 402m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 53m - **Perceeldiepte**: 106m - **Gevelbreedte**: 21m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19,75m² - **Slaapkamer 2**: 38,49m² - **Waskamer**: 15,45m² - **Kantoor 1**: 7,93m² - **Woonkamer**: 50,46m² - **Keuken**: 12,83m² - **Zolder 1**: 21,32m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Studieruimte**: 23,62m² ## Address Rue du marais 116, 7380 Quiévrain ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: