# Huis te koop in Rachecourt for € 330.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRHAK ## Description ERA B-Lux biedt u dit huis aan in Rachecourt, in een rustige en groene omgeving. Het huis is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u een hal, een ruime woonkamer met houtkachel, een aparte keuken, een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt een zolder, ideaal als extra opslagruimte. In de kelder maken een kelderruimte en een garage het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een terras, een tuin en een zwembad, ideaal om ten volle van de mooie dagen te genieten. Het terrein vormt een echte troef en biedt, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen, verschillende mogelijkheden voor toekomstige projecten.Deze eigendom biedt dan ook een aangename leefomgeving, evenals een mooi ontwikkelingspotentieel. Technische gegevens: stookolieketel, elektrische installatie conform de voorschriften, zonnepanelen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.390m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 - **KI**: € 556 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 76.490kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 344kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026080017309 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 85kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.390m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 24m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 2m² - **Garage**: 15m² - **Hal**: 13m² - **Woonkamer**: 37m² - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Toilet**: 1m² - **Zolder**: 80m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue du Haut 220, 6792 Rachecourt ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: