# Gelijkvloers app. te huur in Raeren for € 850 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ72 ## Description Ontdek dit prachtige appartement van 79 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw uit 2024, in een rustige en groene omgeving in Raeren. Dit recent gebouwde appartement onderscheidt zich door zijn moderne comfort, uitstekende energieprestaties (EPC A) en landelijke ligging, waardoor het een aangename en rustige woonomgeving biedt. Het appartement bestaat uit een lichte leefruimte, één slaapkamer en een extra kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, ideaal voor thuiswerk. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een gemeenschappelijke tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen en van de rustige omgeving kunt genieten. Aan de voorzijde van het gebouw zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Dankzij de recente bouw en uitstekende isolatie biedt dit appartement optimaal wooncomfort en helpt het tegelijkertijd de energiekosten onder controle te houden. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een landelijke en groene omgeving. Voldoet dit appartement aan uw wensen? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op via 019/58.77.81 om een bezichtiging in te plannen. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 6.440kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 82kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240129516269 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 15kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 280m - **Winkels**: 5.000m - **School**: 7.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Tuin**: 100m² - **Terras**: 20m² ## Address Walheimer Straße 26 bus 2, 4730 Raeren ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 bus 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: