# Appartement te koop in Ramsel for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOHO2 ## Description Dit uniek duplexappartement, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Ramsel, combineert ruimte, licht en een aangenaam woongevoel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping (via trap in de gemeenschappelijke inkom) en biedt een praktische indeling. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De ruime leefruimte met vide tot in het dak en open draaitrap zorgt voor een bijzonder open en lichtrijk gevoel, met toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Op de verdieping is er een mezzanine/overloop met zicht op de leefruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een nachthal met aparte doucheruimte (douche en toilet) en een derde slaapkamer, momenteel ingericht als dressing. Verder beschikt het appartement over een aparte garage achteraan het gebouw. Meer info over dit appartement vindt u op onze website: www.gorrisvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260302-0003814946-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming — Pelletskachel aanwezig in leefruimte ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m² - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 6m² - **Nachthal**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Toilet 1**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Gustaaf Vandenheuvelstraat 126 bus 6, 2230 Ramsel ## Contact - **Gorris vastgoed** - Boudewijnlaan 28A, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/24.29.24 - Website: