# Gelijkvloers app. te koop in Ramsel for € 425.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRWTV ## Description Gerenoveerd gelijkvloers appartement met tuin, garage en extra grond in het centrum van Ramsel. Verkoop onder registratierechten! Dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement is rustig maar centraal gelegen in het hart van Ramsel, vlak bij de Colruyt en diverse winkels en voorzieningen. Het appartement werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een aangename, praktische indeling. Via de inkomhal kom je rechtstreeks in de open leefruimte met keuken. De inkomhal wordt van de keuken afgesloten door een mooie glazen deur, die zorgt voor een stijlvolle overgang en veel lichtinval. De open keuken is ingericht met kwalitatieve toestellen en vormt samen met de leefruimte een aangenaam geheel. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer met zowel een bad als een douche en een praktische berging. In het appartement zijn bovendien rolgordijnen aanwezig. Een grote troef is de eigen en afgesloten tuin, ideaal om te genieten van de buitenruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage met automatische poort, met aansluitend een carport. Achter de carport bevindt zich bovendien een omheind stuk woonuitbreidingsgebied van circa 10 meter breed en 70 meter lang. Deze extra buitenruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als ruime tuin, hobbyruimte in open lucht of als kleine weide. Troeven op een rij: * Gelijkvloers appartement * Gelegen in het centrum van Ramsel, vlak bij de Colruyt * Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen * Kwalitatieve keukenapparatuur * Badkamer met bad én douche * 1 slaapkamer * Praktische berging * Mooie glazen deur tussen inkom/leefruimte en keuken * Rolgordijnen aanwezig * Eigen tuin * Garage met automatische poort * Carport * Extra omheinde grond van ca. 10 x 70 m met diverse mogelijkheden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 122kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 60 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 850m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Badkamer**: 9m² - **Garage**: 18m² - **Tuin 1**: 50m² - **Terras**: 23m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 29m² - **Tuin 2**: 700m² - **Waskamer**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Stationsstraat 21 bus 1, 2230 Ramsel ## Contact - **Silke Ackermans** - Mobile: 0494182431