# Under option - Chalet te koop in Ramsel with 3 slaapkamers Zimmo code: L29R3 ## Description Chalet en staancaravan op twee percelen van samen 26a38ca groot met vijver te Ramsel (Herselt). https://www.herselt.be/permanente-bewoning-weekendverblijven De chalet en de staancaravan zijn officieel op twee aparte percelen gelegen waarvan de scheiding is weggehaald. Ligging: Gelegen te Ramsel in een zeer groene en rustige omgeving. De invalswegen naar de omliggende gemeenten zijn vlot te bereiken. Indeling: Chalet - Woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer Staancaravan - Woonkamer, eetkamer, keuken, één slaapkamer en een badkamer. Omschrijving: Chalet - Via de inkom bereiken we de keuken met naastliggend de woonkamer. Verder beschikt deze chalet over twee slaapkamers en een aparte badkamer. De pelletkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Via het overdekt terras bereiken we de grote tuin waar zich nog een vijver bevindt. Staancaravan - Via de inkom bereiken we de woonkamer met open keuken. Verder beschikt deze staancaravan over één slaapkamer, een aparte badkamer en terras. Extra: - EPC 877 kWh/m² (jaar) voor de chalet - EPC 2507 kWh/m² (jaar) voor de staancaravan - Gvr, Vg, GvKr, Gvv, Gmo - Domiciliëring NIET mogelijk Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Overstromingsgevoeligheid: P-score: D / G-score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.638m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 877kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211220-0002513647-RES-3 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.638m² - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 1.248m - **Winkels**: 2.575m - **School**: 2.725m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: YES - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Maasvelden 14-16, 2230 Ramsel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: