# Herenhuis te koop in Ramsel for € 199.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR74L ## Description Te renoveren woning open bebouwing met aparte garage, zuidelijk gericht tuintje, gegeerde ligging in centrum in klein zijstraatje van de Gust Vandenheuvelstraat en op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals school, grootwarenhuis Colruyt en Aldi e.d. Gelegen in R.U.P. Centrum rand. Voor inlichtingen of bezoek: 0476/ 77 92 91 of via mail. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.500 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.500 - **Prijs /m²**: € 587 - **KI**: € 339 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.120kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260729-0003924358-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1937 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 8,72m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: ligbad en verwarmingstoestel - **Berging**: onder de trap - **Garage 1**: garage mogelijk, nu berging met stookolietank - **Garage 2**: aparte garage achteraan - **Verdieping 1** - **Nachthal**: met vaste trap naar zolder - **Verdieping 2** - **Zolder 1**: links - **Zolder 2**: rechts ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gust Vandenheuvelstraat 48, 2230 Ramsel ## Contact - **Vastgoed de Cat** - Booischotsestraat 45, 2235 Hulshout - Phone: +0032473245102 - Mobile: +0032473245102 - Website: