Huis te koop in Ransart voor € 314.000 Zimmo‑code: LSL31

Huis met energieklasse A en 168m² woonoppervlakte.

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart

Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving – ideaal om tot rust te komen – terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 3 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak.

De woning is als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte die overloopt in de keuken
• Keuken
• Garage met wasruimte
• Tuin

Op de verdieping:
• Overloop
• 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing)
• 2 extra slaapkamers
• 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-label A, met uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning ligt in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving die uitnodigt tot ontspanning. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ring rond Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi – met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra – ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar.

Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart.

Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 377.529,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 383.846,50 (bij een tarief van 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.