Huis te koop in Ransart voor € 344.000 Zimmo‑code: LSL35

Huis met energieklasse A en 150m² woonoppervlakte.

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart

Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om tot rust te komen, terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 4 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken
• Keuken
• Wasruimte
• Carport
• Tuin

Verdieping:
• Overloop
• 1 hoofdslaapkamer
• 2 extra slaapkamers
• 1 badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-label A (uitstekende isolatie)
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om te ontspannen, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ringweg van Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi, met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra, ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar.

Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 413.829,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 420.146,50 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.