Huis te koop in Ransart voor € 360.000 Zimmo‑code: LSL3A

Huis met energieklasse A en 150m² woonoppervlakte.

Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ransart

Deze vrijstaande woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een kalme woonwijk en biedt een aangename omgeving – ideaal om tot rust te komen – terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 6 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak.

De woning is als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte die overloopt in de keuken
• Keuken
• Wasplaats
• Carport
• Tuin

Op de verdieping:
• Nachthal
• 1 hoofdslaapkamer
• 2 extra slaapkamers
• 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-label A, met uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

De woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. Ze is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename setting – perfect om te ontspannen – terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ring rond Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi, met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra, ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe nabijheid vindt u een basisschool (op 2 minuten) en een supermarkt (op 5 minuten), terwijl het treinstation van Charleroi in 20 minuten bereikbaar is.

Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ransart.

Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 431.389,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 438.656,50 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.