# Under option - Huis te koop in Ransberg Zimmo code: LENYM ## Description Deze unieke woning ligt in het landelijke Ransberg en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst ± 77 are. Het eigendom biedt een uitzonderlijke privacy dankzij de omliggende weides en het ontbreken van rechtstreekse buren. De karaktervolle woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt enorm veel potentieel voor wie zijn eigen droomproject wil realiseren. Op het gelijkvloers vindt u momenteel twee leefruimtes, een gesloten keuken, een badkamer en een inpandige garage. Op de bovenverdieping zijn er mogelijkheden voor twee slaapkamers en een dressing of bureauruimte. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig. Aansluitend aan de woning bevinden zich bijgebouwen die zorgen voor extra bergruimte. Deze plek is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust, en vormt tegelijk een uitzonderlijke kans voor dierenliefhebbers dankzij het grote perceel en de landelijke ligging. Ransberg is bovendien centraal gelegen: op slechts 15 minuten van de E314 en op amper 5 km van het centrum van Kortenaken met diverse winkels en voorzieningen. Hierdoor geniet u van een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan de charme en de rust. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 673kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250908-0003681143-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 3470 Ransberg ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: