Gemengd gebruik te koop in Ranst voor € 595.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: JN4CX)

538
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
145 dagen
Op Zimmo
33 dagen geleden
Laatste wijziging

Doggenhoutstraat 49, 2520 Ranst

Zimmo-code: JN4CX

Prijs € 595.000
  • Prijs € 595.000
  • Adres Doggenhoutstraat 49, 2520 Ranst
  • Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 963 m²
  • Handelsopp. 150 m²
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1889
  • EPC 1128 kWh/m²

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Ranst (Bedrijfsvastgoed) € 999.750
  • Volledig rapport

Voormalig station van de Maatschappij der Buurtspoorwegen

UNIEKE KANS - Dit prachtige pand is gebouwd in 1889 en fungeerde als Station van de Maatschappij der Buurtspoorwegen tot 1952. Eind jaren 80 is deze grondig gerenoveerd.

Thans is het een ruim handelspand van 150 m² met woongelegenheid (100 m²) en een grote garage/schuur (95m²) op een grondvlak van 963 m².

Dit pand biedt tal van mogelijkheden! Meergezinswoningen, uitbouw naar achteren om het vergroten van de bewoonbare oppervlakte behoren tot deze opties!

Het pand is als volgt ingedeeld:

Kelder
Droge, ruime kelder ( ideaal als wijnkelder )

Gelijkvloers
Handelszaak van 150 m² met toog en open haard
Berging van 25 m²
Schuur van 95 m² met volledig vernieuwd dak
Ruime tuin met terras 1ste verdiep – woongedeelte (100 m²)
Hal, badkamer, leefruimte met keuken, nachthal en 3 slaapkamers

2de verdiep – zolder (100 m²)
Open geïsoleerde zolder van 100 m² met authentieke elementen en dakkapellen

Dit pand is erkend als bouwkundig erfgoed – https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/13812

De laatste foto’s in de fotogalerie zijn foto’s van het toenmalige restaurant “De Tramstatie” en van het station begin 1900. Alsook vindt u hier een 3D-simulatie terug.

Financieel

Prijs
€ 595.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bouwjaar
1889
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Grondopp.
963 m²
Handelsopp.
150 m²
Perceel breedte
21 m
Perceel diepte
46 m
Gevelbreedte
15 m
Bouwopp
540 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas
Aansluiting electriciteit
Aansluiting telefoon
Aansluiting internet
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
1128 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20191126-0002222570-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Beschermd erfgoed

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Zimmo Markt Vergelijking Meer info