# Huis te koop in Ravels for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSLMC ## Description Erg charmante en instapklare woning op een zuidgericht perceel van 565 m² te Ravels Eel. Epc-score: 132 kWh/m² (label B) Ligging: kindvriendelijke verkaveling te Ravels Eels Indeling: 0: inkomhal, woonkamer, garage/polyvalente ruimte, wasplaats; keuken, woonkamer, veranda +1: drie slaapkamers, dressing, badkamer buiten: tuinberging, tuin/terras, zwembad, zitlounge. Omschrijving: Charmante woning (bouwjaar 2006) op een zuidgericht perceel van 565 m² te Ravels Eel. Erg rustig en kindvriendelijk met daarenboven een speelplein tegenover de deur. De woning heeft mede door zonnepanelen en een goede isolatie, een prima epc-score: 132 kWh/m² (label B). De woning is bovendien instapklaar! Inkomhal met natuurstenen betegeling en met toegang naar de polyvalente ruimte met airco, ideaal voor een praktijkruimte (aansluiting water) of te gebruiken als garage. Ruime woonkamer met parketvloer en een gashaard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een erg lichte tuinkamer/veranda. Volledig uitgeruste keuken met toestellen en een werkblad in natuursteen. Wasplaats met ingemaakte kasten. Bovenverdieping met 3 ruime slaapkamers waarvan de kinderkamers met ingemaakte kasten. Dressing eveneens aanwezig. Badkamer met inloopdouche. Achteraan een zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad en een gezellige zitlounge achteraan. Tuinberging met naastliggende serre. Is je interesse gewekt? donderdag 29/10 is er een kijkmoment van 16u tot 19u. Afspraak: 014/41.42.42 Bijzondere informatieplicht: in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 565m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Jaartal indexering KI**: 1243 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 565m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 17m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Waskamer**: 9m² - **Kantoor 1**: 24m² - **Zolder**: type: kruipzolder ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address De Vijf Kuilen 14, 2380 Ravels ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 164, 2350 Vosselaar - Phone: 0032 14 410014 - Website: