# Under option - Huis te koop in Rebecq-Rognon with 2 slaapkamers Zimmo code: LPCV7 ## Description *** AKKOORD GESLOTEN *** REBECQ CENTRUM - Charmante woning van 109 m² met 2 slaapkamers en kelder Indeling: Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van +- 22 m², evenals de eetkamer met open, ingerichte keuken van +- 12,5 m² (koelkast met vriesvak, oven, afzuigkap en gasfornuis met gasbranders). Op de eerste verdieping: nachthal, slaapkamer van +- 15,8 m², doucheruimte van +- 6 m² (douche, wastafelmeubel, spiegel en toilet) & wasruimte van +- 7 m². Op de tweede verdieping: ruime slaapkamer van +- 25,3 m². Kelder: gewelfde kelder van +- 10,1 m². Comfort: Woning gerenoveerd 3 jaar geleden, EPC "C" (188 kWh/m² per jaar), gasgestookte condensatieketel WEISHAUPT, conform elektrische installatie; houten dubbel glas, aangesloten op de riolering, niet gelegen in overstromingsgebied. Prijs: VRAAGPRIJS vanaf € 199.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar) Contact: tubize@weinvest.be of 02.355.42.20 of Sarah op 0496/49.81.79 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 320 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 20.414kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 188kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220507001427 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.139kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 25,25m² - **Slaapkamer 2**: 15,76m² - **Waskamer**: 6,93m² - **Kelder**: 10,09m² - **Woonkamer**: 22,1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1430 Rebecq-Rognon ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: