# Huis te koop in Rebecq-Rognon for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXPL ## Description *** TE KOOP *** Rebecq (1430) – Te renoveren huis met 2 slaapkamers, terras en kelder, met een totale oppervlakte van ± 158 m²! Een mooie kans voor een eerste aankoop of investering. Het is als volgt ingedeeld: op de begane grond: een woonkamer van ± 34 m² die uitkomt in een ruime eetkamer van ± 38 m², met een volledig ingerichte keuken (oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, inductieplaat, koelkast, vriezer) en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers van ± 14 en 12 m² en een badkamer (ligbad, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator) en een groot dakterras van ± 57 m². Voorzieningen: Energieprestatiecertificaat (EPC) “C” (184 kWh/m²/jaar); Kelder van ± 12 m²; Gasgestookte condensatieketel; Dubbelwandige PVC-ramen; Nieuw plat dak (2026); Waterontharder; Elektrische installatie conform tot 2041. Prijs: Vanaf € 225.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar) Neem voor meer informatie contact op met Taylor op +32 494 28 38 88 of per e-mail via tubize@weinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 113m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1860 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 550 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 28.195kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027007266 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 113m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1860 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 80m - **Winkels**: 3.300m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Waskamer**: 3m² - **Kelder**: 12m² - **Woonkamer**: 34m² - **Keuken**: 23m² - **Eetkamer**: 15m² - **Terras**: 57m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 1430 Rebecq-Rognon ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: