# Uitzonderlijke woning te koop in Redu for € 2.300.000 with 14 slaapkamers Zimmo code: LEF2E ## Description LESSE, in een idyllische omgeving, EIGENDOM (14 SLAAPKAMERS / 14 BADKAMERS) smaakvol gerenoveerd tussen 2017 en 2018. Dit mooie gebouw bestaat vandaag uit twee gîtes. Elk van deze gîtes heeft een begane grond met inkomhal, garderobe, apart toilet, grote woonkamer met open keuken (en bijkeuken voor de grootste gîte). Vanuit de woonkamers is ook een terras toegankelijk. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, elk met een eigen badkamer (voornamelijk doucheruimtes, één badkamer per gîte). Op het tuinniveau bevinden zich een speelkamer met tafelvoetbal en technische ruimtes. Het geheel ligt op een prachtig perceel, aan de rand van de Lesse, op het zuiden, met terrassen, barbecues, speeltoestellen, privéparkeerplaatsen en een fietsenstalling. Leien dak - Elektrische installaties conform - In orde voor de brandweer - PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC B, 103 kWh/m²/jaar - 85.805 kWh/jaar - nr. 20250818009642. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.300.000 - **Woonoppervlakte**: 600m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 11.050m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 14 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1870 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.300.000 - **KI**: € 2.319 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 85.805kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250818009642 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 26kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 11.050m² - **Woonoppervlakte**: 600m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1870 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 14 - **Aantal slaapkamers**: 14 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 15 - **Douches**: 16 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 9.500m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 12m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 12m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 14m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 5**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 6**: 13m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 7**: 11m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 8**: vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 9**: vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 10**: vloerbekleding: parket - **Keuken**: 20m² - **Tuin**: 9.500m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 6890 Redu ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: