# Appartement te koop in Rekem for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMQP0 ## Description INDELING Via de inkomhal betreedt u het appartement, dat uitkomt in een ruime en lichtrijke leefruimte met een aangenaam woon- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een gasfornuis, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Via de nachthal bereikt u deze kamers, evenals een apart toilet en een praktische berging. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een enkele wastafel verwerkt in een badkamermeubel. Een extra troef is de gunstige ligging op wandelafstand van het charmante Oud-Rekem, waar rust, bereikbaarheid en historisch karakter samenkomen. De afgesloten garagebox van ca. 40 m² is inbegrepen in de verkoopprijs. AFWERKING De leefruimte en keuken zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke keramische vloertegel. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. EXTRA Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering. De huidige huurprijs bedraagt €965,81,- per maand en €200 gemeenschappelijke kosten waarvan €50,- per maand voorschot voor waterverbruik. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 870 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240217-0003146203-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bouwjaar**: 1993 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Raamstraat 3 bus 8, 3621 Rekem ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: