# Penthouse te koop in Rekem for € 795.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRUK3 ## Description INDELING De centraal gelegen inkomhal is voorzien van een gastentoilet en een maatwerkvestiaire. Een glazen schuifdeur geeft toegang tot de royale leefruimte, bestaande uit een comfortabele zithoek met ingebouwde gashaard en een ruime eethoek die naadloos aansluit op de recent vernieuwde maatwerkkeuken. De moderne keuken is uitgerust met een royaal kookeiland en vormt het centrale punt tussen de verschillende leef- en buitenruimtes. Aan één zijde bevindt zich een gezellige tuinkamer die rechtstreeks aansluit op het oostelijk georiënteerde terras. Aan de andere zijde geeft de keuken toegang tot een tweede, deels overdekt terras met zuidoostelijke oriëntatie en een fraai uitzicht over het park. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Het slaapgedeelte omvat twee ruime slaapkamers met maatwerk inbouwkasten. Beide kamers hebben rechtstreeks toegang tot het oostelijk georiënteerde terras en beschikken over een eigen sanitair gedeelte. De master bedroom beschikt over een badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en privésauna. De gastenslaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke wasplaats. COMFORT & AFWERKING Het penthouse werd hoogwaardig afgewerkt met luxe keramische vloertegels en maatwerk doorheen het interieur. Airconditioning, zonnescreens en zonneluifels zorgen het hele jaar door voor optimaal wooncomfort. Ook technisch werd de woning recent verder geoptimaliseerd: de cv-ketel, de keuken en de terrastegels werden vernieuwd. De combinatie van de royale woonoppervlakte, circa 100 m² aan terrassen, de groene parkzichten en de ruime dubbele garagebox maakt dit penthouse tot een bijzonder comfortabele en exclusieve woongelegenheid in Oud-Rekem. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 1.232 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260828-0003940093-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Walstraat 38 bus 4, 3621 Rekem ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: