Eengezinswoning te koop in Rekem voor € 395.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: JWJE1)

811
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
84 dagen
Op Zimmo
32 uren geleden
Laatste wijziging

Hilarion Thanslaan 59, 3621 Rekem

Zimmo-code: JWJE1

Prijs € 395.000
  • Prijs € 395.000
  • Adres Hilarion Thanslaan 59, 3621 Rekem
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 200 m²
  • Grondopp. 1.578 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1987
  • EPC 213 kWh/m²
  • Vrij op overeen te komen
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Rekem (Huis, 4 slpk) € 599.000
  • Volledig rapport

Hilarion Thanslaan 59, 3621 Rekem

Aan de rand van Rekem, een deelgemeente van Lanaken, is deze half vrijstaande woning met diepe achtertuin gelegen. De woning biedt onder andere een living met houtkachel, halfopen keuken met spoeleiland en 4 slaapkamers op de verdiepingen. Tevens is de woning geheel onder keldert met onder andere de inpandige garage. De achtertuin is op het zuiden gelegen en ingericht met een gazon en ruime parkeermogelijkheden.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of kopieer onderstaande link in uw browser: my.matterport.com/show/?m=diLfGrFELes

In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, scholen en diverse ontspanningsmogelijkheden. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de N78 welke de verbinding vormt naar Maasmechelen, de autosnelweg en Maastricht.

Indeling:
Souterrain:
Middels een vaste trap vanuit de bijkeuken is de kelder bereikbaar. De kelder beschikt over een barruimte, wijn-/ voorraadkelder, bergruimte met de meterkast en de inpandige garage met de cv installatie (Buderus 2017). De garage is voorzien van een dubbele openslaande houtenpoort.

Begane grond:
Hal/ entree met trapopgang, garderobe en het geheel betegelde gasten toilet met fonteintje. Kantoorruimte/ slaapkamer één met granietenvloer. Doorzon woonkamer met houtkachel en twee dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras en de achtertuin. Halfopen keuken met een spoeleiland, granieten werkblad en onder ander ingericht met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de zij entree.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 4 slaapkamers, ruim balkon aan de voor-/ zijkant van de woning en de geheel betegelde badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een zolderkamer en opslagruimte. De zolderkamer is momenteel in gebruik als hobby-/ sportkamer.

Tuin en terras:
De achtertuin van de woning is op het zuiden gelegen en onder andere ingericht met een gazon, vijverpartij, meerdere terrassen, waarvan het grootste overdekt, en tuinhuisjes. De voor- en zij tuin van de woning zijn bestraat en bieden plaats aan meerdere voortuigen. Het elektrische bedienbare hekwerk zorgt dat het geheel afsluitbaar is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Perceel grootte: 1.578 m²;
- Woonoppervlakte: 200 m²;
- Gelegen aan de rand van Rekem;
- Op korte afstand van Lanaken en het centrum van Maastricht;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Halfopen keuken met spoeleiland en een volledig pakket aan inbouwapparatuur;
- 4 slaapkamers op de verdiepingen;
- Achtertuin met gazon, vijverpartij en ruime parkeermogelijkheden;
- Inpandige garage met open slaande houten deuren.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20210802 - 0Toon nummer - RES - 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 213
Het certificaat is geldig tot en met: 02 augustus 2031

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Financieel

Prijs
€ 395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Bouwjaar
1987
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
1.578 m²
Woonopp.
200 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Aansluiting electriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting telefoon
Aansluiting internet
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
De achtertuin van de woning is op het zuiden gelegen en onder andere ingericht met een gazon, vijverpartij, meerdere terrassen, waarvan het grootste overdekt, en tuinhuisjes. De voor- en zij tuin van de woning zijn bestraat en bieden plaats aan meerdere voortuigen. Het elektrische bedienbare hekwerk zorgt dat het geheel afsluitbaar is.

Certificaten

EPC-waarde
213 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20210802 - 0002447228 - RES - 1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Aanbod beperkt
onderwijs
Onderwijs
Matig bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Matig bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Matig bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info