Bungalow te koop in Rekem voor € 839.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: KYPP1)

Schitterende villa-bungalow (450 m²), exclusief gelegen in de villawijk "Zilverkust" te Lanaken-Rekem, op een fraai perceel van 2.850 m², grenzend aan een bosrijk natuurgebied. 
De afsluitbare oprit is gelegen aan de Zonnelaan en geeft toegang tot de riante carport voor 3 wagens. De aangrenzende zwembadruimte van 55 m² kan omgevormd worden tot riante garage, fitness of praktijkruimte.
De villa beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een riante bibliotheek / kantoorruimte waarbij alle ruimtes een optimaal contact hebben met de omringende tuin.
Rekem is perfect gelegen nabij een uitgestrekt Nationaal Park "de Hoge Kempen" met vele fiets- en wandelroutes, nabij de aansluiting op de E314 (Heerlen-Genk-Brussel) en op slechts 15 autominuten van het bruisende centrum van Maastricht.
- Uitstekend EPC-label D (o.a. door een vernieuwd en geïsoleerd dak), waardoor er geen renovatieplicht geldt
- Asbestvrij-attest.

INDELING :
Gelijkvloers (mozaïek parketvloer) 450 m² :
- Overdekte entree met geïntegreerde verlichting
- Royale, uitnodigende inkomhal met garderobe en gastentoilet
- Bibliotheek / Bureau / Relaxruimte van 42 m², voorzien van een fraaie open haard en maatwerk kastenwanden, bereikbaar vanuit de inkomhal middels 2 gesloten binnendeuren
- Riante living (96 m²), eveneens met een open haard en optimaal tuincontact door meerdere, dubbele openslaande tuindeuren
- Separate leefkeuken (29 m²) met een granieten werkblad en 2 spoelbakken, ingericht met de volgende inbouwapparatuur : 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2x combi-oven, Amerikaanse koelkast met wijnkoeler/diepvries/koelkast 
De keuken geeft toegang tot de binnencour/tuin middels een groot schuifraam
- Nachthal met schuifraam naar de tuin
- Technische ruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling vernieuwde gasgestookte cv-ketel (Vaillant 2021) + boiler 
- Masterbedroom met dressing en badkamer voorzien van ligbad, douche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
- 3 Overige slaapkamers (15 m², 15 m² en 14 m²), waarvan 2 met inbouwkasten
- Nieuwe 2de badkamer, met glazen inloopdouche en 2 wastafels
- Wellness met sauna, toilet en verwarmd binnenzwembad
De zwembadruimte van 55 m² kan omgevormd worden tot praktijkruimte, fitnessruimte of garage; grenzend aan de carport en inrit aan de Zonnelaan 
- Berging met wasmachine-aansluiting en technische installaties
- Carport voor 3 wagens en overdekte tuinopslag
- Tuinberging

Extra's : vernieuwd en geïsoleerd dak, asbestvrij-attest, alarminstallatie, nieuwe gasgestookte cv-ketel (Vaillant 2021), hardhouten kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, riante carport voor 2 wagens, kruipkelders bereikbaar via luik in terras