Villa te koop in Rekem voor € 489.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L12O1)

2911
Keer bekeken
9 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
38 dagen
Op Zimmo
27 uren geleden
Laatste wijziging

Groenstraat 72, 3621 Rekem

Zimmo-code: L12O1

Prijs € 489.000
  • Prijs € 489.000
  • Adres Groenstraat 72, 3621 Rekem
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 184 m²
  • Grondopp. 702 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1974
  • EPC 295 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 946
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Deze charmante woning, gelegen op een perceel van 702m² in een rustige woonomgeving in Lanaken, biedt een perfecte combinatie van comfort en locatie. Op wandelafstand van het pittoreske en historische Oud-Rekem en op slechts een steenworp afstand van het bruisende Maastricht, heeft dit huis alles te bieden voor een aangename levensstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 184m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is volledig onderkelderd wat extra opbergruimte biedt. Achter de woning is er een aangelegd terras met een zwembad. Kortom, de ideale gezinswoning!
INDELING
Op de begane grond bevinden zich de inkomhal, de ruime en lichtvolle woonkamer met een aparte zit- of bureauhoek, de leefkeuken met een gezellige veranda, een toilet en de badkamer.
Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar naast de overloop drie slaapkamers en een extra toilet zijn te vinden.
Het huis is volledig onderkelderd en voorziet opslagruimte en een wasruimte aangezien de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast aanwezig zijn. Bovendien is er een inpandige garage en een technische ruimte.
De aangelegde tuin beschikt verder over een zwembad en een tuinhuis.
AFWERKING
De keuken is luxueus afgewerkt met een eiken werkblad en beschikt over een koelkast, vriezer, enkele spoelbak, inductiekoookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine en vaatwasser.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel, een inloopdouche, een toilet en een ligbad.
De master bedroom beschikt over air conditioning. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
In de woonkamer bevinden zich twee gashaarden.
Het zwembad wordt verwarmd door middel van een warmtepomp.

Financieel

Prijs
€ 489.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2013
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
702 m²
Woonopp.
184 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Videofoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Zwembad

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
295 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241204-0003465812-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info