Villa te koop in Rekem voor € 749.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: L1E85)

2669
Keer bekeken
17 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
31 dagen
Op Zimmo
50 uren geleden
Laatste wijziging

Fazantenlaan 7, 3621 Rekem

Zimmo-code: L1E85

Prijs € 749.000
  • Prijs € 749.000
  • Adres Fazantenlaan 7, 3621 Rekem
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 750 m²
  • Grondopp. 2.980 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1989
  • EPC 174 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Exclusieve villa op een royaal perceel van 2.980 m² in de Zilverkust te Rekem

Bent u op zoek naar een woning die luxe, rust en ruimte combineert? Deze prachtige villa, gelegen in een groene villawijk in Lanaken, voldoet aan al uw wensen. Met een wellnessruimte, een energiezuinige score (EPC B) en een zuidgerichte tuin, is dit uw ideale woning.

Indeling: 

U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De ruime woonkamer straalt warmte uit met een open haard, grote raampartijen en een marmeren vloer. De keuken, vernieuwd in 2017, is uitgerust met moderne apparatuur en een prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast biedt de gelijkvloers een praktische bureauruimte, die ook als berging kan dienen.

Eerste verdieping
Hier vindt u maar liefst vijf ruime slaapkamers, een badkamer en een nachthal. De badkamer bevat een dubbele douche, wc en een wastafel. De zolderverdieping, toegankelijk via een zoldertrap, biedt extra opslagmogelijkheden.

Kelderverdieping
De wellnessruimte is uitgerust met een binnenzwembad en een sauna. Dankzij de natuurlijke lichtinval biedt deze ruimte tal van mogelijkheden. Er is ook directe toegang tot de inpandige garage voor twee wagens. 

Tuin en buitenruimte
De zuidgerichte tuin met zonneterras zorgt voor rust en privacy, ideaal om te genieten van het omliggende groen. Ontspan in de jacuzzi of neem een verfrissende duik in het zwembad langs het terras. 

Troeven: 
- Energiezuinig wonen (EPC B: 174 kWh/m²/jaar)
- Voorzien van 26 zonnepanelen
- Gelegen in een groene villawijk
- Royaal perceel van 2.980 m²
- Inpandige garage voor twee voertuigen
- Binnen- en buitenzwembad

Deze villa biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en energiezuinigheid op een toplocatie.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze villa.
 

Financieel

Prijs
€ 749.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Bureau
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Grondopp.
2.980 m²
Woonopp.
750 m²
Garages
2

Comfort

Aansluiting aardgas
Zwembad

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
174 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info