Woning te koop in Rekem voor € 199.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L1EXY)

1103
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
30 dagen
Op Zimmo
50 uren geleden
Laatste wijziging

Heidestraat 103 / 38, 3621 Rekem

Zimmo-code: L1EXY

Prijs € 199.000
  • Prijs € 199.000
  • Adres Heidestraat 103 / 38, 3621 Rekem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 91 m²
  • Grondopp. 414 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2011
  • EPC 220 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Rekem -
  • Volledig rapport

Charmante vakantiewoning met 2 slaapkamers én 2 badkamers op Sunclass Sonnevijver Vijverdorp, te Rekem!

Ontsnap aan de drukte en ontdek deze sfeervolle vakantiewoning, ideaal gelegen in het bosrijke Vijverdorp, onderdeel van het Sunclass Sonnevijverpark.
Deze unieke woning biedt dé perfecte balans tussen rust en ontspanning, te midden van een groene omgeving en met talloze recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bovendien is deze woning ideaal gelegen, op zeer korte afstand van de prachtige vijver en het gezellige restaurant ‘T Boothuys’. Daarnaast geniet u van de nabijheid van natuur en cultuur: Maastricht (NL) ligt op slechts 10 km afstand, alsook steden als Luik en Aken (DE) bevinden zich op korte rijafstand en bieden een rijke mix van historische charme, culturele evenementen en bezienswaardigheden.

U komt binnen in de inkomhal van de woning, type ‘Waterlelie’, en wordt wanneer u doorwandelt verwelkomd in een warme en gezellige leefruimte. Deze ruimte, uitgerust met een sfeervolle houtkachel, biedt een prachtig uitzicht op het terras, de tuin en zijn omliggende natuur. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle apparaten. Op de begane grond bevindt zich tevens de eerste badkamer met een comfortabel ligbad en wastafel, alsook een apart gastentoilet.
Deze verdieping beschikt voor extra comfort over vloerverwarming, alsook radiatoren.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ensuite badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping wordt verwarmd met radiatoren.
De woning wordt omgeven door een volledig aangelegde tuin, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon én privacy. Voor extra gemak is er een praktische buitenberging aanwezig, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, en ideaal voor het opbergen van fietsen of ander materiaal.
Ook biedt deze vakantiewoning parkeermogelijkheid voor twee auto's direct voor de deur!

Tot slot bevindt deze vakantiewoning zich in een omgeving met voor ieder wat wils!
Liefhebbers van natuur en outdooractiviteiten kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Nationaal Park Hoge Kempen, waar uitgestrekte bossen en adembenemende wandel- en fietspaden wachten om verkend te worden. Voor een culturele uitstap biedt het pittoreske Oud-Rekem een charmante mix van gezellige restaurants en historische bezienswaardigheden. Watersporters vinden een waar paradijs bij de Maasplassen, waar activiteiten zoals zeilen, zwemmen en kajakken volop mogelijk zijn. Daarnaast ligt deze woning op slechts 10 km van Maastricht, een stad met een rijke combinatie van natuur en cultuur. Ook steden als Luik en Aken liggen in de buurt en bieden tal van bezienswaardigheden, historische plekken en volop vertier. Voor wie van winkelen houdt, ligt het populaire Maasmechelen Village op korte afstand.

WAAROM KIEZEN VOOR DEZE WONING?
✔ Bosrijke ligging in het Vijverdorp van Sunclass Sonnevijver, nabij het water
✔ Alle voorzieningen binnen handbereik
✔ Parkeerplaats direct voor de deur en parking bezoeker op 2 minuten wandelen
✔ Prachtige tuin rondom de woning
✔ Twee slaapkamers en twee badkamers voor maximaal comfort
✔ Mogelijkheid tot creëren van een 3de slaapkamer

Beleef het ultieme vakantiegevoel in deze groene oase!
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer Toon nummer of via mail op !

Let op: Geen permanent wonen toegelaten!

-Vastgoedinformatie in aanvraag-
 

Financieel

Prijs
€ 199.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
4 m²
Voorzien van een ligbad en lavabo
Berging
5 m²
Aan de voorzijde van de woning gelegen
Keuken 1
22 m²
Open keuken
Living
28 m²
Gezellige woonkamer met zicht op het terras en de tuin. Veel natuurlijk lichtinval aanwezig
Terras
22,50 m²
Wc1
1 m²
Gastentoilet
Inkomhal
5 m²

Verdieping 1

Badkamer 2
4 m²
Voorzie van een douche, toilet en lavabo
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Met ensuite badkamer

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Aantal parkings
2
Grondopp.
414 m²
Woonopp.
91 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Gemeubeld

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
220 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241030-0003429582-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Gebied voor dagrecreatie
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info