Villa te koop in Rekem voor € 698.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L1T4C)
Sfeervolle villa-bungalow gelegen op een schitterend perceel van 23a 29ca (2.329 m²), op een unieke, residentiële locatie in de villawijk "Zilverkust" te Lanaken-Rekem. Aan de achterzijde grenst het perceel aan privaat bosgebied.
De Zilverkust grenst aan het uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil : binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht, binnen 30 in Aken en Luik. Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km.
Asbestveilig-attest, EPC-label D (geen renovatieverplichting), elektriciteit conform goedgekeurd.
INDELING VILLA:
Gelijkvloers 298 m² :
- Representatieve inkomhal met decoratieve muurkast en gashaard
- Gastentoilet (hangtoilet met wasbakje)
- Riante leefruimte van 114 m² bestaande uit tv-hoek met gashaard, eetkamer en luxe leefkeuken voorzien van Siemens-apparatuur (combi-oven, stoomoven, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en friteuse)
- Inpandige garage (6,5m x 6m) met elektrische poort, technische ruimte en wasmachine-aansluiting
- Masterbedroom annex dressing en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, hangtoilet en dubbele wastafel
- 2de slaapkamer met wastafel en toegang naar tuin
- 3de slaapkamer met douche en wastafel
- Groot terras met een xxl elektrische zonnescherm
Buiten :
- Te renoveren bijgebouwen (tuinberging met Finse sauna + poolhouse met douche, wastafel, toilet en eigen gasketel)
- Verwarmd buitenzwembad.
- Het perceel biedt veel privacy en is volledig omheind met een automatische toegangspoort.
Kenmerken : deels aluminium kozijnen met HR++ isolerende beglazing / deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasgestookte cv-installatie, asbestveilig-attest, EPC-label D (geen renovatieverplichting), elektriciteit conform goedgekeurd
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar