# Bungalow te koop in Rekem for € 159.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0T8 ## Description Gelegen in een groene en rustige omgeving, omringd door hoge bomen en met volop privacy, bevindt deze charmante gelijkvloerse vakantiewoning zich te Rekem, een deelgemeente van Lanaken. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en gelegen op een mooi perceel van 8a 12ca, biedt deze woning alles om in alle rust te genieten van het buitenleven en het echte vakantiegevoel. Bij het binnenkomen wordt je meteen verrast door de aangename ruimte en gezellige sfeer. De woonkamer is sfeervol ingericht en geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie lichtinval en een bijzonder aangenaam contact met het omliggende groen. De natuur vormt hier als het ware een verlengstuk van de leefruimte. Voor extra warmte en gezelligheid is de woonkamer uitgerust met een kachel, die tijdens de koudere dagen zorgt voor een aangename warmte en een knusse sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetruimte en de keuken, die mooi aansluiten bij de leefruimte en zorgen voor een aangename, open indeling. De recreatiewoning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is om comfortabel te verblijven met familie of vrienden. De gelijkvloerse indeling zorgt bovendien voor een praktische en aangename woonbeleving. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een mooie tuin, waar de groene omgeving, de hoge bomen en de natuurlijke beschutting zorgen voor een gevoel van rust en privacy. Of je nu rustig wilt ontbijten, gezellig wilt samenzijn met familie of vrienden of gewoon wilt genieten van een goed boek in het groen, hier kan het allemaal. De ligging vormt bovendien een uitstekende uitvalsbasis om de prachtige omgeving te ontdekken. Vanuit Sonnevijver trek je er eenvoudig op uit voor een mooie wandeling of fietstocht door het groene landschap. Ook voor een leuke uitstap zijn er tal van mogelijkheden: ontdek het charmante Oud-Rekem, geniet van de gezellige sfeer en cultuur in Maastricht of trek richting Maasmechelen voor een dagje shoppen en ontspanning. Een heerlijke vakantiewoning waar rust, natuur, privacy en gezelligheid samenkomen en waar je even kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Een plek om buiten te leven, tot rust te komen en vooral volop te genieten. Let wel, er kan geen domicilie gevestigd worden op deze vakantiewoning. De bungalow komt gepaard met erfpachtvergoeding, beheersvergoeding en gemeentelijke belastingen. Enkele pluspunten van deze vakantiewoning: - Groene ligging - Perceel van 8a 12ca - Optimale privacy Kosten - jaarcanon: aan definitieve index van 2025: €3248,82 en aan voorlopige index van 2026: €3388,32 (indexeerbaar) - berheersvergoeding: definitieve van 2025: €691,65 / jaar en voorlopige van 2026: €721,35 (incl. 21 btw - indexeerbaar) Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte – wel zo makkelijk én leuk! https://my.matterport.com/show/?m=BnktzMqA6Fp Wens jij deze recreatiewoning te bezoeken? Aarzel niet en neem contact op met ons, we staan voor je klaar! Tel.: 0032 497 84 48 80 E-mail: info@caenenvastgoed.be Tot binnenkort!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 812m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **KI**: € 406 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003940873-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 812m² - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heidestraat 101 bus 9A, 3621 Rekem ## Contact - **Caenen Vastgoed** - Steenweg 154, 3621 Rekem