Bel-étage te koop in Rekkem voor € 432.779 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LJYPM

Huis met een badkamer, garage en 223,36m² woonoppervlakte.

Prachtige woning met mooie verdiepingen, gelegen op een steenworp afstand van het dorpsplein van Rekkem, met directe nabijheid van winkels en restaurants.
Aan de Frans-Belgische grens, betovert dit rustige dorp met zijn ideale balans tussen rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid.

Kenmerken:
- Gelijkvloers: Garage met directe toegang tot de leefruimte op de bovenverdieping
- +1: Hal met wasruimte en apart toilet met wastafel, woonkamer met open, volledig ingerichte keuken (waarde: € 12.500 exclusief btw)
- +2: 3 slaapkamers, apart toilet en douchekamer met wastafelmeubel en spiegel
- Buitenruimtes: Prachtig terras, beplant dak op de garage
- Comfort en gemak: Elektrisch bedienbare sectionaalpoort en optionele lift, regenwateropvangtank (10.000 liter, inclusief pomp), zonnepanelen
Afwerking:
- Houtwerk: Dubbel glas in aluminium kozijnen
- Verwarming: Vloerverwarming via warmtepomp
- Ventilatie: C+ systeem met intelligente zones
- Vloerbekleding: Keramiek, mogelijkheid tot flexibele vloerbedekking in de slaapkamers, wasruimte en badkamer
Energieprestatiecertificaat: A+

Geplande oplevering eind 2028
Getoonde prijzen zijn exclusief kosten - Verkoop onder de Breyne-wet en onder het regime van registratierechten (12%) op het grond en btw op de constructie (21%), mogelijkheid tot toepassing van 6% onder bepaalde voorwaarden
Informatie en bezichtiging: Alexandra op Toon nummer

U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be
De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, zoals bepaald door de meetcode die in België wordt toegepast
Niet-bindende reclame en geen aanbod
De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de acceptatie van alle ingediende aanbiedingen voor hun woning