Bel-étage te koop in Rekkem voor € 432.779 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LJYPM

Maison bel étage 3 chambres à deux pas de la place de Rekkem

Prachtige woning op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van het dorpsplein van Rekkem, met directe toegang tot winkels en restaurants.

Gelegen op de Frans-Belgische grens, is dit rustige dorp aantrekkelijk vanwege de ideale balans tussen rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid.

Kenmerken:
- Gelijkvloers: Garage met directe toegang tot de leefruimte op de bovenverdieping
- +1: Hal met wasruimte en apart toilet met handwasbak, woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken (waarde: € 12.500 exclusief BTW)
- +2: 3 slaapkamers, apart toilet en doucheruimte met wastafelmeubel en spiegel
- Buitenruimtes: Mooi terras, groendak op de garage
- Comfort en gemak: Elektrisch bedienbare sectionaalpoort en optionele lift, regenwaterput (10.000 liter, inclusief pomp), zonnepanelen

Afwerkingen:
- Ramen: Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Verwarming: Vloerverwarming via warmtepomp
- Ventilatie: Domoticasysteem type C+ met slimme zones
- Vloerbekleding: Keramische tegels, optioneel zachte vloerbedekking in de slaapkamers, wasruimte en badkamer
EPB (Energieprestatiecertificaat): A+

Geplande oplevering eind 2028
Getoonde prijzen zijn exclusief kosten - Verkoop onder het Breyne-systeem en onder het btw-regime (12%) op het land en de btw op de constructie (21%), mogelijkheid tot verlaagd tarief van 6% onder voorwaarden
Informatie en bezichtiging: Alexandra via Toon nummer

Alle informatie over dit project vindt u op onze website www.immoaplus.be
De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, zoals bepaald door de meetcode die in België van toepassing is.
Reclameboodschap met niet-contractuele waarde en geen aanbod
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over eventuele ingediende biedingen