# Huis te koop in Rekkem for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZUD ## Description Prachtige gelijkvloerse woning, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Deze woning biedt een praktische en aangename indeling met een mooie woonruimte bestaande uit een zit- en eetkamer, een volledig uitgeruste EGO-keuken met eethoek, 3 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een wasruimte en een zolder maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een omheinde tuin met een houten schutting en een houten omheining. Comfort: stadsgasverwarming met een recente Vaillant-ketel van ongeveer anderhalf jaar oud, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische luiken, waterontharder, regenwaterreservoir en aansluiting op de riolering. Het huis beschikt tevens over een volledig uitgeruste keuken van ongeveer een jaar oud en een buitenbekleding die in 2023 is aangebracht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 540m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 812 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 70.940kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 470kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0003954863-RES-2 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 14.112kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 540m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Vagevuurstraat 69, 8930 Rekkem ## Contact - **Immo Beguin Office Moeskroen** - Rue du Bois de Boulogne 1/3, 7700 MOESKROEN - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: