# Huis te koop in Rekkem for € 145.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS4Q9 ## Description Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Rekkem, een absolute troef voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn er gratis parkeermogelijkheden vlakbij. De woning beschikt over een aangename en praktische indeling. Indeling als volgt: Via de inkomhal komen we in de ruime dubbele leefruimte, die tal van mogelijkheden biedt om een gezellige woonervaring te creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer met douchecel. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. Ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of dressing. En dan is er nog de ruime zolder van maar liefst ca. 30 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze extra oppervlakte vormt een bijzonder interessante troef en biedt heel wat mogelijkheden. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan geniet je van een terras met buitenberging en is er een handige uitweg via een steegje. Ideaal voor het stallen van fietsen. De woning dient gerenoveerd te worden, maar net daarin schuilt haar grote troef: een stevige basis met heel wat potentieel om er een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van te maken. EXTRA TROEVEN: kelder, deels vernieuwde elektriciteit,... Onze ref. DEV5190 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 128m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 401 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 689kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260904-0003948192-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas, Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 128m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1934 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 30m² - **Keuken**: 24m² - **Woonkamer**: 29,9m² - **Kelder**: 5,5m² - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Opbergruimte**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 8930 Rekkem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: