# Huis te koop in Rekkem for € 289.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFMN ## Description REKKEM – Gemengd gebouw met talrijke mogelijkheden! Dit gebouw is ideaal gelegen nabij de hoofdwegen en de Franse grens en biedt een mooi potentieel om wonen en werken te combineren. Het bestaat op de begane grond uit een ontvangsthal, een slaapkamer, een badkamer, een wasruimte, een ingerichte keuken, een woonkamer, een barruimte met sanitair en een wellnessruimte met sauna en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woonkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een extra slaapkamer met een eigen doucheruimte. Een eigen parkeerplaats voor 2 tot 3 auto’s maakt het geheel compleet. Pluspunten: geïsoleerd dak, centrale verwarming op gas, airconditioning met warmtepomp, waterontharder en videofoon. Een veelzijdig pand dat u zeker niet mag missen – ontdek het nu bij Immo Beguin! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 218m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 1.347 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 89.839kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 320kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220629-0002632059-RES-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 163kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 218m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Dronckaertstraat 49, 8930 Rekkem ## Contact - **Immo Beguin Office Moeskroen** - Rue du Bois de Boulogne 1/3, 7700 MOESKROEN - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: