# Huis te koop in Rekkem for € 395.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSXBH ## Description  Wonen, werken en groots dromen in Rekkem Een instapklare woning, een uitzonderlijk bijgebouw en zicht op de velden achteraan? Deze ruime halfopen bebouwing in Rekkem biedt alle ruimte voor uw gezin, uw zaak én uw toekomstplannen. De royale inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, maatkasten en een sfeervolle open haard. De stijlvolle leefkeuken met kookeiland en geïntegreerde eettafel vormt het gezellige hart van de woning. Via het grote schuifraam bereikt u het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin, waar u geniet van het uitzicht op de achterliggende velden. Een afzonderlijk bureau op het gelijkvloers maakt thuiswerken bijzonder comfortabel. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een ruime berging. En dan is er nog het bijgebouw… Met een dubbele garage en een ruim atelier is dit een buitenkans voor zelfstandigen, hobbyisten of wie veel werk- en opslagruimte zoekt. De ruimte boven de garage biedt bovendien mogelijkheden voor een studio, bureaus of maar liefst vier extra slaapkamers, mits de nodige inrichting. Vooraan biedt de grote parking plaats aan verschillende wagens. Via de handige zijdoorgang bereikt u ook rechtstreeks de tuin. De troeven op een rij: Instapklare halfopen bebouwing Lichtrijke leefruimte met maatkasten en open haard Stijlvolle leefkeuken met kookeiland Drie volwaardige slaapkamers en afzonderlijk bureau Dak vernieuwd in 2023 Zuidwestgerichte tuin met zonnig terras Zicht op de velden achteraan Dubbele garage en ruim atelier Ruimte boven de garage met tal van inrichtingsmogelijkheden Grote parking voor meerdere wagens Praktische zijdoorgang naar de tuin Extra zolder- en bergruimte EPC-label D G-score A en P-score A Vlot bereikbaar nabij winkels, scholen en verbindingswegen Hier koopt u ruimte om uw plannen waar te maken. Kom ze zelf ontdekken! Plan uw bezoek via 056 29 50 50. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 310m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.064m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 446 - **KI**: € 1.107 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 323kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250807-0003658787-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.064m² - **Woonoppervlakte**: 310m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 19,5m² - **Toilet**: 2m² - **Bureau**: 9m² - **Woonkamer**: 55m² - **Keuken**: 16m² - **Berging**: 15m² - **Garage**: 29m² - **Atelier**: 57m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 8,5m² - **Slaapkamer 1**: 12,5m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Dressing**: 2m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² - **Badkamer**: 8m² - **Opslagruimte**: 50m² - **Slaapkamer 4**: 12,5m² - **Slaapkamer 5**: 12,5m² - **Slaapkamer 6**: 12,5m² - **Slaapkamer 7**: 12,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address 8930 Rekkem ## Contact - **Maximmo Vastgoed** - Lauweplaats 14, 8930 Lauwe - Phone: +3256295050 - Mobile: +3256295050 - Website: