# Villa te koop in Remersdaal for € 695.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LCYZF ## Description Luxe villa, gerenoveerd (+/- 164 m² volgens het energieprestatiecertificaat), momenteel ingericht als twee wellness-suites van een uniek type, bedoeld voor korte verblijven. Momenteel beoordeeld met 4,71/5 op de website Casapilot selected homes. De suite 'Vegas' omvat een slaapkamer en een badkamer met infrarooddouche. De slaapkamer bevindt zich in een open ruimte met de woonkamer, maar is visueel afgescheiden van de rest van de kamer door het schuine plafond. De suite 'Amazone' bestaat uit twee slaapkamers met elk een eigen badkamer; één van de slaapkamers bevindt zich in een open ruimte met de woonkamer en de tweede bevindt zich in een aparte kamer met een tweepersoonsbed. Elke suite heeft een hypermoderne keuken en een wellnessruimte buiten, inclusief een XXL-jacuzzi en een privézwembad. In de kelder bevinden zich 2 kelders en een grote garage. Nieuwe stookoliekachel, conform elektrische installatie, regenwaterreservoir (20.000 liter). Omzet in 2023: +/- €60.000. EPC: D, E Specificatie: 373 kWh/m²/jaar, totale energie: 61.198 kWh/jaar, nr. 20231207-0003054935-RES-1. Kadastraal inkomen: €830. Totale oppervlakte van het terrein: 1.013 m². Ideale investering met een zeer goed rendement! De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. www.waucomont.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.013m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 830 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231207-0003054935-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.013m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 61m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Rue Hagelstein, 6, 3791 Remersdaal ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: