# Huis te koop in Rendeux for € 440.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRXRT ## Description Gelegen in Rendeux, dicht bij voorzieningen en met een prachtig uitzicht op de natuur, biedt dit vrijstaande huis uit 2024 veel ruimte en uitstekende energieprestaties. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een aangename open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, een wasplaats en een slaapkamer met dressing en douchekamer. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot een apart toilet, 3 slaapkamers en een badkamer. Wat betreft de voorzieningen: PVC-ramen met dubbel glas, ventilatiesysteem type D, regenwaterreservoir van 10.000 liter, centrale verwarming op gas, aansluiting op het riool en energielabel A. Een recente en comfortabele woning, ideaal als hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of investering voor verhuur. Voor meer informatie en bezichtigingen: julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be – 0470/28.11.39 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 440.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.045m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 440.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 12.568kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 64kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241205502324 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.045m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 3m², douche en ligbad - **Badkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15,3m² - **Slaapkamer 3**: 14,6m² - **Slaapkamer 4**: 14,4m² - **Waskamer**: 7,7m² - **Keuken**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Rue de La-Roche 41 bus D, 6987 Rendeux ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: