# Huis te koop in Reningelst for € 145.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LMRD3 ## Description In Reningelst op 5 minuten van Poperinge bevindt zich deze ruime volledig te renoveren woning. De woning is gelegen op een perceel van 410m² en biedt tal van mogelijkheden. Woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, badkamer, toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers terug te vinden. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en wat zolderruimte. Verder heb je een ommuurde tuin en garage met automatische poort, alsook een ruime kelder. Technische kenmerken - Afwisselend dubbele en enkele beglazing - Regenwaterput aanwezig - Gas zit alreeds binnen - Dak met onderdak, nog niet geïsoleerd - Niet-conforme elektriciteit - EPC-label F Heeft u interesse in dit project? Aarzel dan niet en kom vandaag nog de mogelijkheden bekijken. Troeven * Garage aanwezig * Zeer gemakkelijk naar label D te geraken * Grote ruimtes * Aantrekkelijke gevel 1)Stedenbouwkundige bestemming Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: Landschapsatlas: West-vlaamse heuvels en omgeving 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 410m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **KI**: € 413 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 339.706kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 1.252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230705-0002936840-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 48.195kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 410m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 0,01m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 0,01m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Pastoorstraat 5, 8970 Reningelst ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: